Minggu, 05 Desember 2021

Mengenal Proses Pengeboran Offshore di Indonesia

Mengenal Proses Pengeboran Offshore di Indonesia

Pertambangan pengeboran offshore telah dilakukan sejak puluhan tahun yang lalu. Komoditas utamanya berfokus pada minyak bumi, berlian, timah, magnesium, garam, sulfur, emas, dan mineral berat lainnya. Pertambangan lepas pantai ini pertama kali dilakukan di Indonesia pada tahun 1969 ketika ditemukan adanya lapangan minyak lepas pantai di Pamanukan, Jawa Barat. Sejak saat itu hingga sekarang, telah ada sekitar seratus lapangan pertambangan lepas pantai yang telah dieksploitasi.

Apa saja cara Untuk dapat melakukan pengeboran offshore!

Diperlukan adanya offshore platform atau anjungan. Biasanya anjungan diletakkan di lepas pantai dari landas kontinen. Sebuah anjungan lepas pantai memiliki kurang lebih tiga puluh mata bor. Adanya sistem pengeboran offshore Indonesia ini, menandakan semakin majunya teknologi pertambangan serta biaya yang dikeluarkan menjadi lebih layak dan ekonomis.

Proses dari pengeboran offshore Indonesia dimulai dengan mencari reservoir lepas pantai dan menggunakan unit pengeboran bergerak. Kemudian ketika reservoir telah ditemukan, dilanjutkan dengan memasang platform produksi permanen untuk pengerjaan lebih lanjut. 

Hasil pengeboran offshore Indonesia kemudian diangkut menuju daratan dengan bantuan offshore container. Berbeda dengan jenis kontainer pada umumnya, offshore container memiliki aturan yang lebih ketat dalam pembuatannya yang harus dipenuhi mengingat kondisi dari medan yang berbahaya. Organisasi Kelautan Dunia (IMO) meminta seluruh pabrik kontainer untuk mendesain, membangun, dan menguji produk mereka sesuai dengan pedoman yang telah IMO buat. Karena kontainer offshore harus dirancang untuk tahan terhadap lingkungan lepas pantai yang keras, belum lagi mereka sering mengangkut hasil tambang yang berbahaya.

Jadi apa saja proses sertifikasinya? Pada dasarnya proses sertifikasi terhadap offshore container hanya berkisar pada perancangan, pembangunan, dan pengujian sesuai dengan pedoman yang telah dibuat oleh IMO.

Tahap pertama adalah penilaian dan persetujuan desain kontainer. Beberapa ketentuan dari IMO di antaranya meliputi dimensi dan peringkat beban, spesifikasi bahan, metode dan ukuran pengelasan, sistem penguncian, apakah memerlukan perlakuan khusus, fitting sudut dan mekanisme penutupan, serta penandaan wajib bagi setiap kontainer.

Tahap kedua adalah survei selama proses pembuatan kontainer. Proses pembuatan diinspeksi oleh surveyor yang memenuhi syarat untuk memastikan bahwa persyaratan kode terpenuhi. Tahap ini meliputi verifikasi dan pengujian bahan, kualifikasi tukang las, penerimaan prosedur las, penerimaan prosedur NDE, saksi dan penerimaan pengujian prototipe, verifikasi identifikasi dan penandaan.

Offshore DNV Container

Tahap ketiga adalah pengujian prototipe dari kontainer offshore. Dalam proses persetujuan dari suatu container offshore melibatkan pengujian dari prototipe berdasarkan gambar yang telah diterima. Prototipe harus juga dibangun dengan bahan yang sama seperti yang telah diusulkan sebelumnya.

Setelah semua tahap dilakukan dan didapatkan hasil bahwa offshore container tersebut layak digunakan, maka proses sertifikasi dan uji kelayakan telah selesai.


Senin, 06 Januari 2014

Dapur Untuk Rumah Idaman Minimalis

Dapur Untuk Rumah Idaman Minimalis - Untuk Desain interior rumah idaman minimalis type 36 ruang tamu dapat anda gabungkan dengan ruang untuk keluarga. Apabila anda tetap ingin mempunyai privasi untuk ruang keluarga, anda dapat memberi sekat berupa lemari dinding atau pajangan rotan yang natural. Ini jelas untuk membuat ruangan anda terlihat lebih luas dan lega. Maka biarlah ruangan anda tersebut berupa lapang pandang yang luas tanpa banyak perabot besar.

Dapur Untuk Rumah Idaman Minimalis

Dapur dan ruang makan. Untuk Desain interior rumah idaman minimalis type 36 dapur adalah buatlah tata letak dapur dan ruang makan menjadi satu ruangan dalam rumah. Hal ini juga akan meminimaliskan penggunaan ruangan di rumah anda. Buatlah bentuk dapur yang melingkar dan anda dapat membuatnya menjadi meja makan keluarga dengan bentuk seperti di bar atau kafe.

Pintar memilih perabot. Tipe rumah dengan Desain plafon rumah idaman minimalis type 36 tidak mempunyai luas ruang yang cukup lebar sehingga anda harus pintar-pintar memilih perabot rumah yang anda pilih sesuai. Hindari juga penggunaan pintu yang lebar yang memakan banyak ruang. Anda bahkan dapat menggantinya dengan pintu geser yang lebih efisien dan sederhana. Hindari pula untuk menggunakan perabot berukuran yang besar. Anda dapat juga membeli perabot bergaya minimalis yang dapat anda jumpai di toko furniture modern saat ini.



Rabu, 01 Januari 2014

Kurangnya Pasokan Rumah di Indonesia

Kurangnya Pasokan Rumah di Indonesia - Sebagaimana diakui Menteri Perumahan Rakyat Djan Faridz, Indonesia kekurangan pasokan rumah (backlog) yang mencapai 15 juta unit rumah. Guna memenuhi kebutuhan rumah sebanyak itu harus disediakan dana hingga 2.650 triliun rupiah. Celakanya, para pengembang merasa pemerintah tidak pernah serius memberi perhatian dalam hal itu, misalnya insentif khusus kepada pada pengembang yang menyediakan perumahan dengan harga murah, dalam hal ini justru yang diutamakan insentif untuk menghadirkan mobil murah.

Kurangnya Pasokan Rumah di Indonesia

Saat ini, pertumbuhan kpr dan kebutuhan akan rumah mencapai 800.000 unit rumah per tahun, sementara REI baru mampu mengontribusi sebanyak 247.000 unit rumah per tahun. Angka backlog pasti semakin membengkak bila pengembang tak didukung kebijakan yang pro akan pertumbuhan perumahan di negeri ini. Memang tidak memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat tidak semudah menyediakan sandang dan pangan saja. Meski pada kenyataannya kebutuhan perumahan sebagai tempat hunian tak bisa ditawar.

Ini salah satu pekerjaan rumah terbesar dari pemerintah untuk menyejahterakan semua masyarakat. Tentu berbeda dengan kebutuhan sandang dan pangan, karena jika pasokan kurang pemerintah bisa membuka keran impor seperti biasanya. Jadi, lebih baik kita berharap pemerintah segera memikirkan kebijakan agar pembangunan perumahan tetap berjalan tanpa harus terganggu oleh kenaikan suku bunga KPR yang terjadi agar persyaratan KPR lebih mudah dan ringan.


Kamis, 19 Desember 2013

Hunian Ekslusif Minimalis Baru Bale Pratama

Hunian Ekslusif Minimalis Baru Bale Pratama - Bale Pratama selaku developer perumahan minimalis residence ini menawarkan kepada anda hunian eksklusif di Ciputat, Tangerang.  Dengan berlokasi  di Aria Putra ciputat tangeranga selatan, perumahan tersebut memiliki akses sangat strategis. Karena untuk menuju ibukota Jakarta sangat mudah ditempuh. Apa lagi fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit dan lembaga pendidikan sangat dekat.

Hunian Ekslusif Minimalis Baru Bale Pratama

Untuk itu bagi anda yang sedang mencari rumah, ada baiknya melirik rumah idaman minimalis yang ditawarkan oleh Bale Pratama dengan berbagai kemudahan dan fasilitas lengkap pada lokasi perumahan. Tipe rumah yang tersedia ada beberapa, yaitu tipe Adena LB 120m, tipe Pradipa LB 95m, tipe Alisha LB 85m.

Rabu, 18 Desember 2013

Desain Interior Lantai Untuk Rumah Minimalis

Desain Interior Lantai Untuk Rumah Minimalis
Desain interior rumah idaman minimalis type 36 dapat anda rancang sendiri bagi anda yang ingin merancang dan membangun seutuhnya setiap detil ruangan rumah idaman anda. Bagi anda yang mempunyai rumah idaman minimalis, sebaiknya lengkapilah dengan Desain interior rumah minimalis type 36 untuk menguatkan kesan dan gaya rumah idaman minimalis anda itu. Dalam membangun sebuah rumah, anda juga harus memperhatikan interior dan eksterior rumah anda. Adapun rumah bergaya minimalis sekarang banyak diminati karena sederhana, tampak elegan, bentuk ruang. Adapun desain interior rumah idaman minimalis type 36 efektif tanpa membuang banyak material untuk membangunnya.

Rumah idaman minimalis type 36 memang termasuk ukuran rumah yang tidak terlalu besar. Tapi anda sebenarnya dapat menyiasatinya sehingga ruangan anda nampak luas dan besar. Tentu saja hal ini karena penataan Desain interior rumah idaman minimalis type 36 yang sesuai. Maka perhatikanlah material berikut ini dalam menata Desain interior rumah minimalis type 36 anda.
Lantai bangunan. 

Pilihlah lantai bangunan yang serasi dengan warna dinding ruangan rumah anda. Anda dapat menggunakan jenis lantai yang berbeda untuk setiap ruangan seperti kamar tidur untuk beristirahat, dapur dan juga ruang makan serta ruang keluarga. Sebaiknya pilihlah warna lantai yang cerah dan bahan yang sesuai dengan kebutuhan. Menata Desain interior rumah minimalis type 36 untuk lantai bangunan yaitu dengan memilih lantai sesuai kebutuhan anda, jadi tidak hanya sekedar keinginan anda. Rumah idaman minimalis pun juga menekankan pemilihan lantai yang multifungsi.


Selasa, 17 Desember 2013

Keunggulan Akad KPR Syariah BNI

Keunggulan Akad KPR Syariah BNI
Akad yang digunakan dalam persyaratan KPR Syariah BNI adalah Murabahah, atau dikenal dengan akad jual beli rumah tinggal. Karena Bank BNI Syariah iB akan membeli rumah yang kita pilih dari pada pengembang, kemudian akan menjual kembali kepada nasabahnya setelah di tambahi kelebihan margin oleh bank.

Keunggulan KPR Syariah BNI
KPR Syariah BNI saat ini memiliki beberapa keunggulan di bandingkan dengan bank lain, keunggulan ini menguntungkan dan memudahkan bagi para nasabahnya dalam memilih dan mencicil rumah KPR.

Keunggulan KPR Syariah BNI
Proses serta persyaratan KPR Syariah BNI lebih cepat dengan persyaratan KPR yang mudah sesuai dengan prinsip Syariah Islam.
  • Rentang pembiayaan minimal Rp.25 Juta hingga maksimum mencapai Rp.5 Milyar.
  • Dengan jangka waktu pembiayaan yang lama mencapai 15 tahun, kecuali untuk pembelian tanah kavling maksimal 10 tahun atau disesuaikan dengan kemampuan pembayaran.
  • Uang muka yang cukup ringan yang dikaitkan dengan penggunaan pembiayaan.
  • Angsuran yang juga tetap tidak berubah hingga lunas.
Pembayaran angsuran untuk KPR Syariah BNI dilakukan menggunakan debet rekening secara otomatis atau bisa juga dilakukan di seluruh Kantor Cabang Bank BNI Syariah ataupun Bank BNI Konvensional.

Rabu, 11 Desember 2013

Konsultasikan Biaya Membangun Rumah

Konsultasikan Biaya Membangun Rumah
Jika desain rumah Anda selesai, rumah desain yang Anda buat bisa langsung Anda konsultasi juga kan ke pemborong untuk menghitung biaya membangun rumah mulai dari bahan bangunan dan ongkos bangunan rumah Anda.

Misalnya desain rumah idaman minimalis Anda untuk desain rumah 6X11 M dengan budget yang rendah. Nah, Bagaimana Mensiasati Membangun Rumah dengan Budget Rendah

Dari hasil konsultasi Anda ke pemborong, maka jelas Anda akan tau gambaran harga bahan dan biaya ongkos pembangunan rumah.  Tapi bagaimanakah jika ternyata biaya Anda tidak mencukupi untuk semuanya? Anda bisa konsultasikan kembali kepada tukang atau pemborong tersebut untuk melakukan negosiasi mengenai ongkos membangun rumah Anda, misalnya negosiasi biaya jika dikurangi biaya finishing bangunan rumah, misalnya saja tanpa mengecat rumah, tanpa harus memasang keramik terlebih dahulu, tetapi jika budget masih tidak mencukupi negosiasi lagi dengan mengurangi pekerjaan tukang agar ongkos dikurangi namun rumah tetap terbangun walaupun belum 100% selesai dan bisa ditempati langsung. Itu jelas akan lebih baik dari pada mengurangi biaya bahan bangunannya yang akan berefek pada kualitas rumah anda. Misalnya saja untuk mengurangi budget Anda untuk membangun rumah, biaya membangun rumah dikurangi lagi dengan Anda tidak menggunakan besi bertulang pada tiang beton rumah Anda, atau mengurangi jumlah semen untuk pondasi dan lain sebagainya, ini sangat amat berisiko untuk Anda tempati kelak jika rumah sudah siap. 

Karena jelas bisa saja rumah Anda miring, adanya retak atau ada gempa bumi terjadi dan rumah ambruk. Sebaiknya mensiasati bangun rumah dengan desain seuai kemampuan Anda saja, jika masih kurang biaya, anda lebih baik mengurangi pekerjaan tukang dari pada mengurangi bahan untuk bangunan rumah impian Anda.

Solusi lain untuk membangun rumah dengan budget rendah dari desain rumah Anda, Anda juga bisa memperkerjakan tukang harian, yang jelas dibayar perhari, dan hal ini sangat memerlukan energi ektra karena Anda harus mengontrol mereka bekerja dengan baik.

Semoga info desain rumah dengan biaya membangun rumah yang rendah menjadi solusi bagi Anda untuk membagun rumah.